- Woonoppervlakte
- Circa 165 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 561 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1929
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
STIJLVOLLE JAREN '30 Woning met GARAGE en royale tuin!
Welkom bij deze karaktervolle vrijstaande woning aan de Middenweg, een jaren '30 pareltje dat, met wat liefde en aandacht, kan worden omgetoverd tot een droomhuis. Deze woning op een royale kavel van 561 m² biedt een zee van ruimte, zowel binnen als buiten, en is perfect voor de handige klusser of de woningzoeker die een verbouwing niet schuwt en er een eigen touch aan wil geven.
Het huis met bouwjaar 1929 en deels aangebouwd in de jaren '80 en '90, is ontworpen door architect Bert Pino en straalt nostalgie en karakter uit, maar verdient een update naar de huidige woonnormen. Met een royale woonkamer, een lichte aangebouwde serre, een authentieke keuken met kelder, en vier ruime slaapkamers biedt het volop mogelijkheden om naar eigen smaak aan te passen. Uniek is dat de eerste etage geen draagmuren heeft, wat volledige vrijheid biedt voor een herindeling.
Voor de creatieve en handige woningzoeker biedt deze woning een unieke kans om een karakteristieke jaren '30 woning volledig naar eigen inzicht en stijl te maken! Plan een bezichtiging via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij; we staan klaar om je rond te leiden!
Check de EXCLUSIEVE WONINGWEBSITE (middenweg256.nl) van deze woning met meer informatie over de woning en de directe omgeving via de website van EV Wonen Makelaardij / woningaanbod.
Indeling:
BEGANE GROND:
De entreehal met hoog plafond (2,68 m) en authentieke details leidt naar de royale straatgerichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle houtkachel, sierbalkenplafond en een lichte serre met schuifpui naar de tuin. De keuken ademt nog de sfeer van de jaren '30 met originele schuifdeuren en een diepe kelder van 1,1 m, en is uitgerust met een keramische kookplaat, dubbele wasbak, koelkast, oven, en vaatwasser. Via een tussenhal bereik je het separate toilet, de badkamer met instapdouche, en een royale berging met wasmachine-aansluiting en deur naar de tuin.
1e VERDIEPING:
Een massief houten trap leidt naar de ruime overloop en vier prima slaapkamers, klaar voor een handige klusser om naar eigen wens op te knappen of opnieuw in te delen. De volledig betegelde badkamer biedt een ligbad, douche en wastafel. Deze verdieping zonder draagmuren biedt vrijheid om te renoveren en aan te passen naar persoonlijke smaak.
Vliering:
Middels een vlizotrap is de zolderverdieping met veel bergruimte bereikbaar.
GARAGE en Optionele 2e GARAGE:
Aan de achterzijde van de tuin vind je een vrijstaande garage met elektrisch bedienbare roldeur, ideaal voor een klusser die extra werkruimte of opslag nodig heeft. Er is tevens een tweede garagebox, grenzend aan de achtertuin, die optioneel te koop is.
TUIN:
De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten biedt ruimte en rust. De diepe tuin (ca. 30 m) met een breedte van 12,5 m is ideaal voor ontspanning en het kweken van groenten in de aanwezige kas. Een handige achterom tussen de garages zorgt voor makkelijke toegang.
OVERIGE KENMERKEN:
Grondoppervlak: 561 m²
Woonoppervlakte: ca. 165 m²
Inhoud: ca. 725 m³
Overige inpandige ruimte: ca. 34 m²
Externe bergruimte (garage): ca. 18 m²
LOCATIE:
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, en sportvoorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum Middenwaard, NS-station en uitvalswegen naar Alkmaar en Amsterdam liggen op korte afstand.
AANVAARDING: In overleg en kan snel
Overdracht
- Vraagprijs
- € 635.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 561 m²
- Inhoud
- 725 m³
- Externe bergruimte
- 18 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, ligbad, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- F
- Energielabel registratie
- 01-02-2024
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Atag hr (2017, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 375 m² (30,00 meter diep en 12,50 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Heerhugowaard
Energielabel deze woning
Energielabel F
Publicatie energielabel: 01-02-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Heerhugowaard)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Heerhugowaard)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.69% zonder NHG) is gecontroleerd op 09-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure Middenweg 256, Heerhugowaard
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Lijst_van_zaken
Vragenlijst verkoop woning
Bouwtekeningen divers
NEN-Meetrapport
Energielabel_Middenweg_256_Heerhugowaard def
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1701
- Totaal aantal inwoners
- 59045 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1701
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1701
- Eenpersoons zonder kinderen
- 31%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 65%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1701
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 27%
- Huishoudens met kinderen
- 34%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1701
- Woningen voor 1945
- 3%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 10%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 60%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 8%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 5%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1701
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 5%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1701
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 245.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1701
- Adressen per km²
- 1459
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Korte feiten over Heerhugowaard
Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.
Nieuwste reviews
-
Coryluslaan 84
Fijne, laagdrempelige, deskundige begeleiding en advisering door Edwin tijdens het verkoopproces van onze woning. Onze woning is binnen een...
-
Woudrustlaan 28
Edwin is prettig in de omgang, heeft zeer veel kennis van de markt en reageert altijd zeer snel! Top makelaar!
-
Nachtegaalstraat 6
Betrokken, betrouwbaar, kan snel in actie komen.EV wonen geeft goede adviezen en help bij de bezichtiging de nieuwe bewoners tot de juiste k...